지붕의 탄력성 증가

모자에 대해 생각해 본 적이 있나요? 인디애나 존스의 시그니처 페도라부터 셜록 홈즈의 사슴추적자, 에이브러햄 링컨의 난로통 모자에 이르기까지 머리를 덮는 모자는 수세기 동안 날씨 보호의 중요한 요소로 사용되었습니다. 사실, 모자 착용에 대한 가장 오래된 알려진 사례는 고대 이집트로 거슬러 올라가며, 원뿔형 밀짚모자를 쓴 남자의 기원전 3200년으로 거슬러 올라가는 테베의 무덤에서 발견된 묘사입니다. 우리가 아는 최초의 챙이 있는 모자는 고대 그리스에서 나왔습니다. 페타수스(petasus)로 알려진 모자의 넓은 챙은 착용자를 태양과 비로부터 보호해 주며, 끈을 사용하여 착용자는 모자를 턱 아래에 고정할 수 있습니다.

모자가 태양과 바람으로부터 머리를 보호하는 것처럼 지붕 제품도 환경으로부터 집을 보호합니다. 불행하게도 지붕 산업은 자재 부족, 운송 문제, 일자리 취소 및 해고를 가져온 코로나19 전염병으로 인해 지난 몇 년 동안 큰 혼란을 겪었습니다. 2023년에 들어서면 국가 경제에 대한 우려로 인해 불확실성이 더욱 커지고 있습니다.

미국 인구조사국에 따르면 2022년 11월 개인 소유 주택에 대한 신규 승인 건축 허가는 연간 1,342,000건으로, 이는 2021년 같은 기간보다 22.4% 낮은 수치입니다. 마찬가지로 2022년 11월 주택 착공 건수는 조정된 연간 수치였습니다. 이는 2021년 11월보다 16.4% 낮은 통계입니다. 이러한 통계를 고려하면 LBM 딜러가 올해 남은 기간 동안 어떤 일이 일어날지 알아내려고 집단 머리를 긁는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 그러나 지붕 제품 및 시스템 제조업체에 따르면 더 많은 이야기가 있습니다.

백서: 조직 변화를 위한 전략

숫자는 거짓말을 하지 않지만 전체 내용을 말해주지도 않습니다. 지붕 제품 제조업체는 성장 둔화 가능성에 동의하지만 2023년에도 기회를 봅니다. Casey Smyth는 "단독 주택 부문의 성장이 둔화될 수 있지만 여러 예측에서는 수리 및 리모델링이 2023년에 강세를 보일 것으로 예상합니다."라고 말합니다. LP Building Solutions의 OSB/EWP 브랜드 관리자입니다. “또한 다가구 부문은 실제로 2022년에 가장 강력한 시장 중 하나였으며 모델에서는 2023년에도 계속 성장할 것으로 예상합니다. 수요에 관계없이 이 나라에서는 주택 건설이 여전히 부족합니다. 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)는 미국에 550만 채의 주택이 부족하다고 추정합니다. 업계의 어려움에도 불구하고 LP는 시장 성장에 대해 낙관적이며 건축업자들이 원하는 주택을 지을 수 있는 솔루션을 계속해서 제공할 것입니다. 자랑스러워요.”

RoyOMartin의 OSB 영업 및 마케팅 이사인 Bobby Byrd도 성장 둔화 가능성에 동의하지만 전망에는 밝은 부분이 있다고 봅니다. "내년에는 상황이 더 느려질 것으로 예상하지만, 전국적으로 여전히 주택 부족 상태에 있다는 사실은 여전히 ​​남아 있습니다. 최근 수치에 따르면 공급량이 3개월 남짓밖에 남지 않은 것으로 나타났습니다."라고 그는 설명합니다. “균형 잡힌 시장은 6개월 간의 공급입니다. 우리가 보고 있는 또 다른 추세는 많은 판매자가 현재 6% 이상의 금리에 대해 3% 미만의 모기지 금리를 거래하는 것을 별로 좋아하지 않기 때문에 기존 주택 목록을 보류하고 있다는 것입니다. 우리는 그들을 비난할 수 없습니다! 수요는 여전히 존재하며 어떻게든 채워져야 합니다. 지난 몇 년 동안 우리가 본 착공 수준을 볼 수는 없지만 사람들은 여전히 ​​주택을 짓고 건축업자/투자자는 여전히 다가구 주택을 지을 것입니다. 내년에는 다세대 및 모듈식 주택 건설이 증가할 것이며 이러한 부문이 성장할 것입니다.”

PrimeSource의 건축 자재 그룹 제품 관리 이사인 Doug Sloane은 수리 및 리모델링 분야의 또 다른 밝은 점은 주택 소유자 자산의 기록적인 수준에 달할 수 있다고 말합니다. “2023년에는 시장이 약해지겠지만 미국인들은 지금만큼 주택담보대출을 많이 쌓아본 적이 없습니다. 이를 염두에 두고 수리 및 리모델링 부문이 상당한 성장을 향하고 있다고 생각합니다. 주택 소유자가 외관을 업그레이드하거나 페인트칠할 때 지붕 색상이 주택 색상과 일치하는지 확인해야 합니다. 전반적인 성장세는 하락하겠지만 LBM 채널의 매출이 증가할 가능성은 분명히 있습니다.”